L’istanza di assegnazione nella procedura esecutiva immobiliare

Descrizione

L’istanza di assegnazione nella procedura esecutiva immobiliare

L’istanza di assegnazione non rappresenta una semplice alternativa alla vendita del bene pignorato: incide sul concorso tra creditori, sull’ordine delle prelazioni, sulla determinazione del valore del bene e sulla successiva fase di riparto. Per questo richiede una conoscenza puntuale delle regole procedurali e degli orientamenti giurisprudenziali, oltre alla capacità di gestire correttamente termini, documentazione e possibili contestazioni.
Il volume di Maria Teresa De Luca, avvocato cassazionista e Professionista delegato alle vendite immobiliari, offre una trattazione sistematica e al tempo stesso operativa dell’istituto, organizzata attraverso 17 quesiti che accompagnano il professionista dai presupposti dell’assegnazione fino alla redazione degli atti e alla gestione dei rimedi.

Vantaggi chiave

• Presupposti soggettivi e oggettivi e soggetti legittimati
• Termini e modalità di deposito dell’istanza
• Contraddittorio endoesecutivo e istruttoria tecnica
• Contenuto ed effetti del provvedimento di assegnazione
• Concorso tra creditori, par condicio e ordine delle prelazioni
• Assegnazione e riparto, con particolare attenzione a imputazioni e conguagli
• Crediti cartolarizzati, cessioni in blocco, servicing e prova della titolarità
• Quote indivise, vincoli, occupazione e criticità urbanistiche e catastali
• Rapporti tra assegnazione, offerte di acquisto ed esperimenti di vendita
• Vizi e irregolarità del procedimento e strumenti di reazione del debitore e dei creditori
• Redazione degli atti, standard probatori, tracciabilità e controllo della decisione

L’approccio pratico è rafforzato da formulari, check-list operative, tavole sinottiche, schemi e prompt AI-ready, pensati per supportare l’analisi del fascicolo, la costruzione della timeline, la redazione degli atti e il controllo del contraddittorio.
Aggiornato alla Riforma Cartabia (D.Lgs. 149/2022) e al correttivo Cartabia (D.Lgs. 164/2024), il volume integra normativa, giurisprudenza e strumenti immediatamente utilizzabili nella pratica professionale.

192 pagine di analisi e soluzioni operative per gestire con maggiore sicurezza l’istanza di assegnazione e prevenire gli errori che possono compromettere la fase liquidativa e distributiva dell’esecuzione immobiliare.

Acquista il volume e porta nella pratica quotidiana un metodo strutturato per affrontare l’assegnazione, dal deposito dell’istanza fino al riparto.

Maria Teresa De Luca
Avvocato cassazionista. Si occupa di diritto civile e, in particolare, di diritto bancario ed esecuzioni immobiliari. Svolge la funzione di Professionista delegato alle vendite immobiliari presso il Tribunale di Taranto. Autrice di volumi e contributi su riviste giuridiche e portali online.