Gli immobili delle persone fisiche

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Il Quaderno esamina la disciplina fiscale degli immobili dei soggetti non imprenditori (persone fisiche, società semplici ed enti non commerciali) sotto il profilo delle imposte dirette e indirette. Si analizzano, in particolare, il regime fiscale degli immobili locati e degli immobili tenuti a disposizione, i regimi agevolativi (cedolare secca), le nuove forme di regolamentazione dell’attività di affitto (locazioni brevi), la disciplina delle plusvalenze, nonché l’imposizione indiretta sui trasferimenti a titolo oneroso, sulle donazioni, sulle successioni e sui contratti di locazione. Completa l’esame un quadro delle agevolazioni e delle detrazioni connesse al possesso o all’utilizzo di immobili. (settembre 2017)

Descrizione

Parte I – Introduzione
1Il sistema catastale33Stefano Spina
2I riflessi fiscali della normativa urbanistica75Stefano Spina
Parte II – Redditi fondiari e locazioni
1I soggetti a cui sono imputati i redditi fondiari107Stefano Spina
2I terreni non affittati117Stefano Spina e Arianna Zeni
3I terreni affittati135Stefano Spina
4I fabbricati non locati143Arianna Zeni
5I fabbricati locati161Stefano Spina
6Gli immobili delle società semplici179Stefano Spina
7La cedolare secca sulle locazioni abitative187Anita Mauro
8Le locazioni brevi e le locazioni turistiche223Anita Mauro e Stefano Spina
9Il rent to buy, la multiproprietà, l’usufrutto e la sublocazione249Stefano Spina
10I fabbricati rurali283Arianna Zeni
11Gli immobili esteri289Salvatore Sanna
12L’imposizione indiretta del contratto di locazione305Anita Mauro
13La registrazione del contratto di locazione333Anita Mauro
Parte III – Cessioni immobiliari
1Le plusvalenze relative ai terreni363Gianluca Odetto e Stefano Spina
2Le plusvalenze relative ai fabbricati391Stefano Spina
3Le cessioni e le assegnazioni effettuate da società semplici407Gianluca Odetto
4L’imposizione indiretta delle cessioni immobiliari413Anita Mauro
5L’agevolazione prima casa457Anita Mauro
6Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa527Anita Mauro
7I trasferimenti per successione e per donazione539Anita Mauro
Parte IV – Agevolazioni e detrazioni d’imposta
1Le detrazioni per le spese di recupero del patrimonio edilizio559Arianna Zeni
2La detrazione per l’acquisto di immobili in fabbricati interamente ristrutturati627Arianna Zeni
3La detrazione per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici (c.d. “bonus mobili”)637Arianna Zeni
4Le detrazioni per la riqualificazione energetica degli edifici657Arianna Zeni
5Gli oneri deducibili di natura immobiliare705Arianna Zeni
6Le detrazioni e i crediti d’imposta di natura immobiliare727Arianna Zeni
Parte V – Imposte patrimoniali
1IMU781Arianna Zeni
2TASI829Arianna Zeni
3Il quadro RW e l’IVIE865Salvatore Sanna

Informazioni aggiuntive

Autore	AA.VV
Edizione	Ottobre 2017
Pagine	900
Allegato
Editore	Eutekne

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