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Guida alla Redazione degli Atti Condominiali

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Collana: IL NUOVO CONDOMINIO

COD: PRE0006129 Categorie: , Product ID: 9829

Descrizione

Risposte critiche e ragionate ai ripetuti interventi legislativi in materia, con particolare attenzione alle questioni vive e attuali corredate dalla posizione della dottrina e da una puntuale ricognizione giurisprudenziale. Una guida all’applicazione pratica dei nuovi istituti.

Il condominio negli edifici è un fenomeno complesso che può essere analizzato secondo molteplici prospettive: si pensi agli aspetti architettonici e urbanistici, a quelli tecnologici, alle dinamiche sociali e interpersonali. Nel diritto, il condominio è soprattutto un insieme di “regole” destinate a disciplinare le situazioni e i rapporti propri della fattispecie prevista dagli artt. 1117-1139 c.c.

Secondo la disciplina oggi vigente, ampiamente riformata dalla legge n. 220/2012, tali regole convergono tutte verso la gestione dell’edificio, nel tentativo di renderla facilmente attuabile, anche a fronte delle innumerevoli questioni pratiche che certamente costituiscono un serio banco di prova per qualsiasi interpretazione giuridica.

In quest’ottica l’attività di redazione degli atti (che coinvolge ogni aspetto del fenomeno condominiale) rappresenta, al contempo, l’esplicazione concreta dell’amministrazione dello stabile, l’applicazione effettiva delle regole previste dal codice, ed anche la possibilità di crearne di nuove, funzionali alla risoluzione delle problematiche di gestione.

Il volume affronta la disciplina sul condominio (dalle parti comuni alla loro utilizzazione, dalle regole che riguardano l’assemblea, il regolamento e le tabelle millesimali a quelle concernenti l’amministratore e la ripartizione delle spese), ponendo tale articolato “sistema” di norme in rapporto con gli “atti” di gestione la cui redazione si rivela come un fil rouge che lega ed interseca tutta la disciplina condominiale e fornisce la “guida” per orientarci nell’intricato universo delle situazioni e dei rapporti tra i condomini.

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