Benvenuti su LibreriaPirola.it !
Chiamaci 055.2396320
In offerta!

La conformità urbanistica nella compravendita immobiliare

42,00 39,90

Guida all’acquisto sicuro dell’immobile anche per non addetti ai lavori

COD: PRE0011831 Categorie: , , Product ID: 14748

Descrizione

Il libro, Ante ’67 – La conformità urbanistica nella compravendita immobiliare, è il primo della nuova collana “A faccia vista”, una serie di libri in cui tutti gli autori ci mettono la faccia.

Si tratta di una vera e propria rivoluzione nel mondo editoriale tecnico.

Nello specifico, questo testo condensa esperienze e percorsi formativi che l’autore, conosciutissimo ingegnere del Web, Carlo Pagliai, ha sviluppato nel corso degli anni e intende fornire un quadro conoscitivo, strutturato come una mappa per orientarsi nel labirinto della rivoluzione immobiliare in corso.

Dalla quarta di copertina del libro Ante ’67 – La conformità urbanistica nella compravendita immobiliare
Trovo calzante quest’aforisma che ho coniato per l’immobiliare: «gli italiani compravendono case come se fossero lavatrici e lavatrici come se fossero case».

Ironia a parte, intendo dire che ad oggi la conformità urbanistica nella contrattazione immobiliare gode di minor interesse in proporzione a quello applicato nell’acquisto di autoveicoli ed elettrodomestici.

In verità c’è poco da sorridere, considerato che l’Italia vanta elevati tassi di abusivismo edilizio rispetto alla media europea: secondo alcune statistiche ufficiali in alcune regioni del meridione oltre il 50% degli immobili costruiti nell’anno 2016 risulta affetto da abusi edilizi gravi. La questione si complica se aggiungiamo i vincoli inedificabili, paesaggistici, e molti altri.

Il patrimonio edilizio esistente si presenta mediamente vulnerabile e caratterizzato da scarse capacità prestazionali, basti pensare agli aspetti sismici, idrogeologici, di acustica, di risparmio energetico, ecc. Ha prevalso una normativa prescrittiva, a discapito di quella prestazionale.

Infine, tra gli attori immobiliari si è consolidato un approccio superficiale sulla conformità immobiliare che, sommandosi all’ipertrofia normativa post DPR 380/01, ha comportato l’aumento esponenziale di contenziosi.

Informazioni aggiuntive

Autore

Edizione

Pagine

Allegato
Editore

Recensioni

Ancora non ci sono recensioni.

Recensisci per primo “La conformità urbanistica nella compravendita immobiliare”

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Privacy Policy Cookie Policy Termini e Condizioni