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Le locazioni in condominio

20,90

PRINCIPALI ARGOMENTI
◾ Locazioni tipiche ed atipiche (affitti brevi, locazioni turistiche, B&B, AIRBNB, Affittacamere)
◾ Esigenze abitative primarie e secondarie
◾ Il contratto di portierato
◾ Gli obblighi del locatore e del conduttore
◾ Gli oneri accessori e la partecipazione del conduttore in assemblea, limiti e derogabilità
◾ Destinazione dell’alloggio in Condominio e divieti regolamentari

AGGIORNAMENTI NORMATIVI E GIURISPRUDENZIALI
◾ DM 16.1.2017
◾ L.96/2017 (affitti brevi)
◾ DL 34/2019 (c.d. Decreto Crescita)
◾ CEDU 6.11.2017, Messana contro Italia, ricorso 30801/2016 (inedita)

COD: PRE0012302 Categorie: , , Product ID: 15682

Descrizione

L’opera rappresenta uno strumento utile e pratico per gli operatori del settore immobiliare: professionisti, amministratori di condominio, property manager, che si trovino ad affrontare problematiche e casistiche sulla materia delle locazioni immobiliari di fronte alle limitazioni regolamentari del condominio e che desiderino approfondire la materia, originalmente sviluppata dall’autore in un unico contesto sistematico di norme sulla LOCAZIONE e sul CONDOMINIO, senza trascurare le questioni fiscali del settore, in tema di sconti sul canone, esenzioni, agevolazioni, come previste per legge.

Il volume affronta con visione unitaria e sistematica, in unico compendio, gli istituti della locazione per esigenze abitative primarie tipiche ed atipiche (affitti brevi, locazioni turistiche, B&B, AIRBNB, Affittacamere) e secondarie, aiutando il lettore a risolvere le tematiche insorgenti tra il Condominio ed i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore, in considerazione della destinazione dell’unità immobiliare e dei limiti rappresentati dai divieti regolamentari, senza trascurare il contratto di PORTIERATO.

Completano ed arricchiscono l’opera i numerosi ed attuali richiami giurisprudenziali di merito anche (inediti) e di legittimità, nonché gli approcci alla normativa sovranazionale in materia di diritto di proprietà (Convenzione per la Salvaguardia dei diritti dell’Uomo e delle libertà fondamentali), nonché l’appendice legislativa ed il formulario sulla contrattualistica.

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