Descrizione
L’Ipoteca
Un’opera aggiornata e pratica che guida il professionista attraverso l’intera disciplina dell’ipoteca, con una struttura chiara e un forte taglio operativo. Questa nuova edizione:
- integra gli impatti della Riforma Cartabia (nuovo rito persone–minori–famiglia e copie digitali dei provvedimenti),
- recepisce la svolta della Corte costituzionale n. 160/2024 sull’efficacia dell’ipoteca anteriore anche in caso di acquisti a titolo originario (compresa l’usucapione),
- e dà conto dell’intervento delle Sezioni Unite sul mutuo fondiario oltre il limite di finanziabilità.
Arricchiscono il quadro i focus su:
- proporzionalità della garanzia (iscrizioni eccessive),
- prescrizione (inidoneità dell’iscrizione a interromperla),
- usucapione accertata in mediazione (inopponibile al creditore ipotecario),
- e i profili di frazionamento dell’ipoteca fondiaria.
Spazio dedicato anche:
- ai titoli di provenienza estera (provvedimenti giudiziari e lodi arbitrali),
- agli aggiornamenti di diritto comparato (riforma francese delle garanzie reali)
- e a due temi nuovi ad alta utilità pratica: estensione del diritto di ritenzione e postergazione volontaria del grado.
Il volume rappresenta un riferimento autorevole, chiaro e subito spendibile per notai, avvocati, magistrati e operatori del credito.
A chi si rivolge
- Avvocati civilisti
- Notai
- Magistrati
- Operatori del settore bancario e creditizio
- Docenti universitari
- Funzionari pubblici e conservatori dei registri immobiliari
Indice sintetico
Premessa alla quinta edizione
Premessa alla quarta edizione
Premessa alla terza edizione
Premessa alla seconda edizione
Introduzione
CAPITOLO PRIMO-I MODELLI DI GARANZIE REALI IMMOBILIARI
CAPITOLO SECONDO-I CARATTERI GENERALI
CAPITOLO TERZO-IL CREDITO GARANTITO
CAPITOLO QUARTO-L’IPOTECA A GARANZIA DI TITOLI DI CREDITO
CAPITOLO QUINTO-L’OGGETTO DELL’IPOTECA
CAPITOLO SESTO-I TITOLI IPOTECARI
Sezione I – L’ipoteca legale
Sezione II – L’ipoteca giudiziale
Sezione III – L’ipoteca volontaria
Sezione IV – L’ipoteca tributaria
CAPITOLO SETTIMO-L’ISCRIZIONE DELL’IPOTECA
CAPITOLO OTTAVO-LA CONSERVAZIONE DELLA GARANZIA
CAPITOLO NONO-IL TERZO ACQUIRENTE
CAPITOLO DECIMO-L’ESTINZIONE DELLA GARANZIA
Indice analitico
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